Schweinemastbetrieb - vielseitig nutzbar.

Details

Beschreibung

Schweinemastbetrieb.

Nutzungsmöglichkeiten:

Schweineproduktion / Alternative Nutzungen realisierbar.

Ausstattung

Wohngebäude:

Das 1969 errichtete Wohngebäude ist in massiver Bauweise (Ziegelsteinbauweise) erstellt und verfügt über 3 Etagen. Derzeit stehen 2 getrennte Wohnungen zur Nutzung zur Verfügung. Im Dachstuhl des Wohnhauses sind weitere 3 Zimmer ausgebaut.
Die Wohnfläche des Gebäudes misst je Stockwerk ca. 100 m². 1979 wurde das Wohngebäude renoviert. Alle Fenster sind mit einer Doppelverglasung versehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Holz- Ölfeuerung. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert.

Durch permanente Renovierungsarbeiten befindet das Wohnhaus in einem guten Zustand.


Wirtschaftsgebäude:

Der Wirtschaftsbereich besteht aus einem älteren und neueren Schweinemaststall
(BJ 1969/1988), einem Leersauenstall (BJ 1985), einem Abferkelstall (BJ 1969) und einer Maschinenhalle (BJ 1990).

Der neuere Maststall bietet mit seiner Grundfläche (14 m * 10 m) Platz für 110 Schweine, während die ältere Stallung (30 m * 10 m) 330 Mastplätze beinhaltet.

Gebaut ist die neuere Stallung mit Hohlblock und Isolierung. Aufgestallt sind die Masttiere in Buchten mit Teilspalten. Der Stall ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der ältere Maststall wird über einen Schrabber entmistet. Beide Gebäude sind mit Eternitplatten gedeckt.
Die Abferkelstallung umfasst mit seiner Fläche (30 m * 9 m) 26 Abferkelbuchten, die mit Strohlager ausgestattet sind.
Der Leersauenstall, ebenfalls in Hohlblockkonstruktion, bietet 35 Plätze und 2 Eberstände. Gemistet wird ebenfalls mit einem Schrabbersystem.
An das Stallgebäude ist eine Maschinenhalle (31 m * 18 m) angeschlossen. Die Fertighalle ist in einer Leimbinderkonstruktion mit Holzverschalung und einem Streifenfundament konzipiert.
An Betriebsvorrichtungen verfügt der Betrieb unter anderem über ein Getreidelager mit 300 t Kapazität (Holzrahmen mit 4 Kammern/automatischer Entleerung/Gebläsebelüftung), einem Getreidesumpf und einer Trocknungsanlage (400 kw und 25 t Mais/Tag).

Fläche:

Flächen können ggf. zur Verfügung gestellt werden.

Die Hofstelle befindet sich auf einer Fläche von 0,60 ha.

Lage und Umgebung

Der Betrieb liegt im Außenbereich, ca. 12 km von der nächsten Stadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Dorf mit guter schulischer Infrastruktur und weit reichenden Versorgungseinrichtungen. Das auf einer Anhöhe liegende Anwesen befindet sich in sonniger Lage. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Sonstiges

Bei Kauf sind 3,57 % Provision zuzüglich der gesetzlichen MWST zur Zahlung fällig.

Kaufpreis - 460.000 € - VHB.

Verkehrsverbindungen

Fußweg zu ÖPNV: 00:00
Fahrt zum Bahnhof: 00:00
Fahrt zur BAB: 00:00
Fahrt zum Flughafen: 00:00

Adresse

74889 Neuhaus
Baden-Württemberg

Ansprechpartner

Rolf Hoffner

Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon 07 11/66 77-33 03
Telefax 07 11/66 77-33 50