Modernisierter Kleinhof im Kreis Sigmaringen - ideal für Pferdehaltung

Details

Beschreibung

Modernisierter Kleinhof im Kreis Sigmaringen.

Nutzung: ideal für Pferdehaltung.

Ausstattung

Wohngebäude:

Das Objekt setzt sich aus einem Eindachhof zusammen. Das modernisierte Anwesen be-steht aus einem komplett sanierten Wohnbereich, einer Stallung, einem Scheunenbereich sowie einem Schuppen.
Der Wohnbereich ist doppelstöckig mit einem Balkon auf dem zweiten Stockwerk. Fenster, Innenbereich und Heizung sind komplett saniert. Das Gebäude verfügt über eine Holz- und Ölheizung (bivalente Heizung mit Solaranlage). Die doppelstöckige Bauweise ermöglicht die Nutzung von zwei getrennten Wohnungen.
Die Maße des Wohngebäudes belaufen sich auf 12 m * 9 m. Das in südlicher Richtung gebaute Gebäude, bietet eine sonnige Wohnlage.


Wirtschaftsgebäude:

Das anschließende Wirtschaftsgebäude mit einem Maß von 17,6 m * 20 m verfügt über einen Stallbereich der Platz für 8 Boxen bietet. Auch der Stall und der Scheunenbereich wurden saniert (Stahlträger erneuert). Der Holzzwischenboden ist in einem sehr guten Zu-stand. Der Scheunenbereich bietet ausreichend Lagermöglichkeiten für Rauhfutter. Bei Bedarf lässt sich dieser Teil für eine Erweiterung von Boxen nutzen.
Ein gegenüberliegender Maschinenschuppen bietet zum Unterstand von Maschinen eine Lagermöglichkeit von ca. 150 m².

Fläche:

Um das Gebäude befindet sich eine Fläche von ca. 8 ha. Davon können 3 ha als Ackerfläche verwendet werden.
Das Standortgrundstück mit allen Gebäuden hat eine Größe von 2.500 m². Die Flächenstruktur bietet optimale Bedingungen für eine überschaubare Pferdehaltung.

Lage und Umgebung

Im Außenbereich - wenige hundert Meter vom Dorf entfernt.
2 Kreisstädte sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Bei Kauf sind 3,57 % (inkl. MWST) Provision zu Zahlung fällig.

Kaufpreis auf Anfrage.

Verkehrsverbindungen

Fußweg zu ÖPNV: 00:00
Fahrt zum Bahnhof: 00:00
Fahrt zur BAB: 00:00
Fahrt zum Flughafen: 00:00

Adresse

72488 Sigmaringen
Baden-Württemberg

Ansprechpartner

Rolf Hoffner

Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon 07 11/66 77-33 03
Telefax 07 11/66 77-33 50