Ehemal. Milchviehbetrieb - geeignet als Hobbybetrieb / Pferdehaltung.

Details

Beschreibung

Ehemal. Milchviehbetrieb.

Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Hobbybetrieb / Pferdehaltung.

Ausstattung

Wohngebäude:

Das 1806 erbaute Haus ist im unteren Bereich mit 6 Zimmern ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über einen Kachelofen. Im Jahr 1975 wurde der Wohnbereich um
6 Zimmer erweitert. Gedeckt ist das Wohnhaus mit Zementziegel. Das Gebälk befindet sich in einem guten Zustand. Der Wohnbereich verfügt außerdem über eine große Terrasse.
Zur Anpassung an einen modernen Wohnstandard bedarf einiger Sanierungen
(Fenster etc.).


Wirtschaftsgebäude:

Der Wirtschaftsbereich besteht aus einem Stall mit Scheune und einer Garage.

Der Stall wurde in den 60er Jahren mit einer Größe von 21 x 15 m errichtet. Derzeit sind
9 abgetrennte Pferdeboxen installiert. In der Scheune sind weitere nutzbare 3 Pferde-boxen vorhanden. Der Heustock befindet sich oberhalb des Stallraums. Die Scheune bietet genügend Platz für Heu/Stroh und Maschinenlagerung.

Die Garage ist in Ziegelhohlblockbauweise errichtet und misst 7 x 12 m. Die Bodenplatte besteht aus massivem Beton.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich noch ein Fahrsilo, das ggf. zu weiteren Lagerzwecken verwendet werden kann.


Fläche:

Das gesamte Hofgrundstück beträgt ca. 0,36 ha. Eine angrenzende Wiese bietet außerdem eine Fläche von ca. 0,45 ha (diese kann gekauft oder gepachtet werden). Bei Bedarf können außerdem weitere ca. 5 ha (3 ha Ackerland / 2 ha Grünland) in unmittelbarer Nähe zur Hofstelle gepachtet werden.

Das Anwesen verfügt über eine eigene Quelle.

Lage und Umgebung

Das am Rande eines Dorfes im Außenbereich und in sonniger Südhanglage gelegene Anwesen ist voll erschlossen. Die BAB ist in ca. 12 km Entfernung. Die nächst größere Stadt ist ca. 16 km entfernt.

Sonstiges

Bei Kauf sind 2,5 % Provision zuzüglich der gesetzlichen MWST zur Zahlung fällig.

Kaufpreis: 220.000 € - VHB.

Verkehrsverbindungen

Fußweg zu ÖPNV: 00:00
Fahrt zum Bahnhof: 00:00
Fahrt zur BAB: 00:00
Fahrt zum Flughafen: 00:00

Adresse

74592 Kirchberg an der Jagst
Baden-Württemberg

Ansprechpartner

Rolf Hoffner

Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon 07 11/66 77-33 03
Telefax 07 11/66 77-33 50